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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 339.000 € (cod.63c94a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, AURELIA, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
TRILOCALE CON SPETTACOLARE VISTA MARE E POSSIBILITA' DI BOX E POSTO AUTO In collaborazione con "Immobiliare Livingart" di Vinovo (TO), proponiamo in zona residenziale a 700 metri dal mare, sul versante più soleggiato ed aperto del golfo nolese, trilocale libero su tre lati completamente ristrutturato ed arredato nel 2022. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, due balconi e cantina. La vista mare che si può godere dalla zona giorno è molto aperta e trasmette subito una sensazione di pace. Vi è anche la possibilità di acquistare uno spazioso box auto ed un posto auto nelle immediate vicinanze del palazzo. La proposta viene venduta arredata con mobilio di pregio. Da vedere
