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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze a 850.000 € (cod.63c3e08d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Casa Oggi) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.893 €/m² e
4.362 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Voze (da 2.710 €/m² a 5.805 €/m²) e per ville in zona Voze (da 2.540 €/m² a 5.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
NOLI localita' Voze. Villa bifamiliare in ottimo stato conservativo. Composta da 2 appartamenti indipendente tra loro. Piano terra e primo alloggio composto da ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio (pt), 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ripostiglio (p1). Piano seminterrato alloggio composto da ingresso, cucina, salone con caminetto, camera, bagno e ripostiglio. Terreno circostante di 2500 mq. Box + 3 posti auto esterni. Vista mare, sole tutto il giorno. VENDITA ANCHE SEPARATA
