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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze a 430.000 € (cod.635bc1b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.864 €/m² e
4.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. MADONNETTA DI VOZE, CASTELPINETA, LUMINELLA, CHIARIVENI) per case indipendenti (da 2.920 €/m² a 5.785 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 5.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noli in zona Voze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi chilometri dalle coste nolesi, presentiamo porzione di villa disposta su due livelli completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia e luminosa zona living da cui si accede ad un soleggiato balcone con vista aperta, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno dotato di finestra. Al piano superiore, troviamo la seconda camera matrimoniale, uno studio ed il secondo servizio finestrato. Completano la proprietà il generoso spazio esterno carrabile, la cantina, due posti auto protetti dal cancello di ingresso ed una piccola fascia di terreno. Fiori all'occhiello sono sicuramente la corte esterna e la vista, i quali permettono di vivere appieno non soltanto la soluzione ma anche il contesto di pace in cui è situata
