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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noli a 359.000 € (cod.6336c837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noli, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.201 €/m² e
4.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARTIRI DI VOZE, VIA MONASTERO, REGIONE ZUGLIENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LIVINGART di Carlo Scordato
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Noli, appartamento con terrazzino, In via Defferrari, a soli 500 metri dal mare, questo appartamento offre una posizione privilegiata super soleggiata per godere della bellezza e della tranquillità del luogo. Situato al primo piano, è composto da un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con porta finestra che si apre su un ampio balcone terrazzato ottimo per pranzi e cene all'aperto. La cucinotta offre una vista sul mare e sulla città di Noli. La camera da letto principale dispone anch'essa di una porta finestra con uscita sul terrazzo, la seconda cameretta e il bagno completano gli spazi abitativi. Dotato di riscaldamento autonomo per un'ottimizzazione dei costi, l'appartamento include anche una cantina al piano terra e un box auto di 14 mq. con la comodità di poter parcheggiare una seconda vettura di fronte all'ingresso del box auto stesso, essendo l'ultimo. L'appartamento è arredato ed è disponibile immediatamente. Per info e visite contattare il 340.8231432
