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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Piano a 50.000 € (cod.6627869a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murialdo in zona Piano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
326 €/m² e
402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO PRINCIPALE LUNGO S.P. MILLESIMO - BARDINETO) per case indipendenti (da 255 €/m² a 530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murialdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murialdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,35%), come per la zona di Piano (-13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare con caminetto
In frazione abitata, ma immersa nel verde, vendesi casa rustica semindipendente con terreno in comune con il vicino. La parte ex abitativa si trova sul fronte dove c'è l'accesso su di una cucina e un altro vano utilizzato come sala. Cambiando quota di pochi gradini troviamo due camere passanti e scendendo al piano sottostante, che rimane sempre a piano terra in quanto il terreno è in declivio, troviamo un bagnetto. LAteralmente cantina e legnaia, mentre sul retro a piano terra una ytaverna e una ex stalla Luce, acqua e fognatura comunale, riscaldamento e gas assenti. LA casa risulta da ristrutturare, anche se strutturalmente è sana. Circa 800 mq di terreno pertinenziale, su cui rava un diritto di passaggio del vicino che ha la prorpietà di un magazzino insistente sullo stesso
