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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Isolagrande a 25.000 € (cod.653c6fef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murialdo in zona Isolagrande, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
379 €/m² e
426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ISOLA GRANDE, FERRIERA, VALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murialdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murialdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Isolagrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Isolagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In frazione di Murialdo, raggiungibile da strada comunale, vendesi casetta con piazzale antistante, cantina/deposito fronte casa e appezzamento di terreno di 270 mq a circa 200 mt dall'abitazione. L'immobile è completamente indipendnente e riporta finiture interne anni 70, ma esternamente è solida e il tetto è sempre stato ripassato. Accesso da piazzale privato che conduce al piano terreno composto da ingresso sulla scala in marmo, sala sul lato sinistro e cucina abitabile con sotto scala per vano caldaia sulla destra. Al piano superiore zona notte composta da 2 camere con un bel terrazzo che corre lungo tutta la facciata e bagno con vasca anni 70. Infissi legno vetro singolo, riscaldamento con caldaia a gasolio, da sostituire, ma GPL di frazione che passa davanti a casa. Ancora parte della proprietà un vano a deposito di fronte a casa che rimane sull'altro lato della strada e ancora un campo ideale per orto in quanto provvisto di pozzo comune che sfrutta l'acqua del fiume, a circa 200 mq dalla casa. Altri terreni sparsi a bosco per un totale di circa 3,5 ettari
