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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Piano a 65.000 € (cod.64cccb7e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murialdo in zona Piano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 288 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 398 €/m² e 442 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO PRINCIPALE LUNGO S.P. MILLESIMO - BARDINETO) per case indipendenti (da 270 €/m² a 550 €/m²) e per case semindipendenti (da 240 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Murialdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murialdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-25,84%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
288 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Murialdo (SV)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO PRINCIPALE LUNGO S.P. MILLESIMO-BARDINETO)
Indirizzo:
Piano
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio

DESCRIZIONE

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