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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Isoletta a 60.000 € (cod.64b4cc1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murialdo in zona Isoletta, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ISOLA GRANDE, FERRIERA, VALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murialdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murialdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Isoletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone da ristrutturare
In una frazione abitata e tranquilla del comune di Murialdo, vendesi casetta completamente indipendente di circa 100 mq di abitativo, su due livelli con piccolo giardino . Si accede da una vietta abbastanza stretta, ma ben percorribile anche in macchina e si arriva ad una corte su cui insistono diverse abitazioni. L'immobile si sviluppa su due livelli con a piano terreno locali di servizio, nello specifico due grandi cantine, un garage e una legnaia e a piano primo, con accesso da scala interna in marmo, la parte abitativa. Ingresso su corridoio che rimanda da una parte al cucinino con tinello e balcone che corre lungo tutta la facciata, oltre che ad una camera/studio, dall'altra ad un bagnetto con vasca anni 80' e altre due camere. Finiture tipiche degli anni 70/80 ma ben tenute con pavimento in graniglia e marmo, infissi doppio vetro alluminio primo tipo. La casa è dotata di luce, acqua da acquedotto privato di frazione,con una spesa annua irrisoria riscaldamento tramite termocucina con boiler per l' e fognatura comunale. Strutturalmente la casa si presenta in ordine con tetto non recente ma controllato ogni anno. Ideale sia come prima che come seconda casa. Sul davanti e sul retro è presente un piccolo giardino di circa 50 mq totali
