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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Piano a 120.000 € (cod.64a0d0bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murialdo in zona Piano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 434 €/m² e 482 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO PRINCIPALE LUNGO S.P. MILLESIMO - BARDINETO) per case indipendenti (da 285 €/m² a 570 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Murialdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murialdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 440 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Murialdo (SV)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO PRINCIPALE LUNGO S.P. MILLESIMO-BARDINETO)
Indirizzo:
Piano
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione

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