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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Piano a 62.000 € (cod.649e111a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murialdo in zona Piano, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
260 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
353 €/m² e
402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ISOLA GRANDE, FERRIERA, VALLE) per case indipendenti (da 290 €/m² a 570 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murialdo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murialdo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murialdo in zona Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lavagnola s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto con balcone
Murialdo (SV): Frazione Valle: Via Giacomo Pesce: Casa indipendente libera su quattro lati con giardino privato , al piano terreno due cantine, box grande , locale caldaia e wc; Al piano primo tre camere, sala , cucina, bagno e balcone grande. La cas […]
