L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mioglia in zona Schegli a 80.000 € (cod.6610f478)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mioglia in zona Schegli, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 533 €/m² e 764 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA (CAPOLUOGO)) per case indipendenti (da 330 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mioglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mioglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Schegli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,10%).
Invece i prezzi per la zona di Schegli (-2,04%) sono in debole diminuzione.

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•  Wikipedia: Mioglia
•  Mercato Immobiliare a Mioglia
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•  Mercato Immobiliare in zona Schegli