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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mioglia a 300.000 € (cod.65697171)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mioglia, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
945 €/m² e
1.066 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mioglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mioglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
TERRENO CON RUSTICI DA RECUPERARE In "Località Pian d?Erro, nel Comune di Mioglia (SV)", proponiamo in vendita "ampio compendio immobiliare di circa 178.978 mq", immerso in un contesto naturale di grande pregio ambientale e paesaggistico. La proprietà comprende: - "vasto terreno in continuità ", prevalentemente boscato e pianeggiante lungo il fondovalle del torrente Erro; - "due rustici esistenti da recuperare", con possibilità di interventi di ristrutturazione nel rispetto delle caratteristiche costruttive tradizionali del luogo. L?area è oggetto di "studio di fattibilità urbanistica" che individua una "vocazione turistico-ricettiva e naturalistica", con possibilità di: - recupero dei fabbricati esistenti; - valorizzazione del contesto per attività compatibili con l?ambiente (escursionismo, turismo verde, attività all?aria aperta); - interventi ammessi nel quadro del "regime di mantenimento" previsto dal Piano Territoriale di Coordinamento Paesistico. La proprietà si distingue per: - estensione rara per la zona; - elevato valore paesaggistico e ambientale; - contesto riservato, ideale per progetti legati alla natura e al turismo sostenibile; - presenza di documentazione tecnica già predisposta. Soluzione ideale per "investitori, imprenditori del settore turistico-rurale o amanti della natura" alla ricerca di un?area ampia con edifici esistenti da recuperare. "Studio di fattibilità disponibile su richiesta
