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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Mioglia in zona Dogli a 55.000 € (cod.64e84a87)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Mioglia in zona Dogli, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
548 €/m² e
612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA (CAPOLUOGO)) per case semindipendenti (da 315 €/m² a 590 €/m²) e per case indipendenti (da 340 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mioglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mioglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogli, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
505 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con caminetto
MIOGLIA Località Dogli proponiamo in vendita casa semi-indipendente con corte in uso esclusivo e posto auto di proprietà Nella rurale borgata dei Dogli, dove molti immobili sono stati recuperati e ristrutturati, questa casa ha ottime potenzialità sia per la metratura che per la posizione aperta Al piano terra: ingresso, salotto con caminetto, cucina, bagno, ripostiglio e camera
