L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Millesimo in zona Acquafredda a 99.000 € (cod.65a4ba6c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Millesimo in zona Acquafredda, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 803 €/m² e 928 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Millesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Millesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Braia, mentre la zona di Acquafredda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,46%).

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•  Mercato Immobiliare a Millesimo
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