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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Millesimo in zona Braia a 80.000 € (cod.65a23e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Millesimo in zona Braia, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA ITALIA, S.P. MILLESIMO - BARDINETO, V. TRENTO E TRIESTE, S.S. 28 BIS, V....) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Millesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Millesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Braia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Braia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Braia (+2,72%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Millesimo in zona Braia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maurizio Crocco - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
A ridosso del centro, in piccola palazzina storica con minime spese di gestione, proponiamo secondo ed ultimo piano appartamento ristrutturato conservando alcuni elementi tradizionali. L'ingresso direttamente sulla ampia zona giorno dalla quale si accede alla cucina, al bagno dotato di antibagno e, tramite un disimpegno, alle due camere da letto. La ristrutturazione stata integrale per quanto riguarda l'impiantistica, il bagno e gli infissi esterni ed eseguita nel rispetto del contesto storico dell'immobile, salvando ad esempio i pavimenti in cementine della zona notte. Sono presenti inoltre due balconcini di cui uno con vista aperta sul caratteristico centro storico di Millesimo e sul ponte della Gaietta. Nella vendita compresa inoltre la cucina. Il riscaldamento autonomo e pertanto le spese di gestione sono estremamente contenute. L'appartamento la soluzione ottimale sia a livello di abitazione principale che eventualmente come seconda casa. Possibilit mutuo fino al 100% con consulente del credito dedicato. - SC9185701
