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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Millesimo in zona Braia a 128.000 € (cod.6592226e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Millesimo in zona Braia, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA ITALIA, S.P. MILLESIMO - BARDINETO, V. TRENTO E TRIESTE, S.S. 28 BIS, V....) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Millesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Millesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Braia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Braia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Millesimo in zona Braia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
MILLESIMO in zona centrale e con ampi spazi verdi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato. L'appartamento, in ordinata palazzina, si trova al primo piano con ascensore e ha doppi balconi uno dalla zona notte e uno dalla zona giorno Si compone di: ingresso, soggiorno aperto sulla cucina a vista con doppio accesso all'ampio balcone, due camere, bagno e ripostiglio. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato, infissi interni ed esterni nuovi con zanzariere, porta blindata. Posizione comoda ai servizi e con vista aperta. Termocentrale con recentissimo sistema di conteggio consumi e termovalvole, Completa la proprietà una cantina e un box auto con accesso diretto dal vano scala
