L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Millesimo a 77.000 € (cod.6524293d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Millesimo, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alba Casa Immobiliare) a 77.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.188 €/m² e 1.337 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Millesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Millesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,18%).

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•  Wikipedia: Millesimo
•  Mercato Immobiliare a Millesimo
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