L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Millesimo a 77.000 € (cod.6524293d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Millesimo, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alba Casa Immobiliare) a 77.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.160 €/m² e 1.303 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA ITALIA, S.P. MILLESIMO - BARDINETO, V. TRENTO E TRIESTE, S.S. 28 BIS, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Millesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Millesimo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,64%).

•  Sito Istituzionale: Millesimo
•  Wikipedia: Millesimo
•  Mercato Immobiliare a Millesimo
•  Quotazioni OMI