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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Millesimo a 194.000 € (cod.643e8603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Millesimo, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Project 2) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA ITALIA, S.P. MILLESIMO - BARDINETO, V. TRENTO E TRIESTE, S.S. 28 BIS, V....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Millesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Millesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Millesimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
MILLESIMO: In complesso di recente realizzazione, appartamento di nuova costruzione sito al primo piano con ascensore, con tre camere, tre balconi vivibili e cantina. Ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio), tre balconi di generose dimensioni e cantina. Possibilità di acquisto Box Auto. Ottime le rifiniture. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e visite
