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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mallare in zona Eremita a 67.000 € (cod.662e251f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mallare in zona Eremita, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CORSI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 580 €/m²) e per appartamenti (da 350 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mallare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Eremita) è pari a
495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mallare in zona Eremita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROJECT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con mansarda
Il fascino della tranquillità, immersi nel verde di Mallare - loc. EremitaIn un contesto dove la natura regala quiete e bellezza, proponiamo in vendita una graziosa casa semi-indipendente a Mallare, ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità del centro del paese e ai suoi servizi.La proprietà si presenta in buono stato e offre un ambiente accogliente, composta da ingresso su disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia, cucinino con annessa grande dispensa, sala da pranzo con balcone con vista sul giardino ed infine due spaziosi ambienti mansardati, sfruttabili in base alle proprie esigenze, perfetto per chi desidera creare il proprio rifugio di serenità, circondato dal verde e dai ritmi più autentici della vita di paese.Una soluzione versatile, da vivere come abitazione principale o da valorizzare come opportunità per un progetto ricettivo, come un B&B, dedicato a chi desidera scoprire il fascino dell'entroterra ligure.Un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, respirare tranquillità e sentirsi finalmente a casa
