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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mallare in zona Olano a 98.000 € (cod.662abe02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mallare in zona Olano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mallare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olano) è pari a
585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mallare in zona Olano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con caminetto per vacanza con climatizzazione
RIF. 387752 - In località Olano, nel comune di Mallare, proponiamo in vendita una bellissima casa semi indipendente immersa nel verde, circondata da ampi giardini curati e alberi da frutto, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande ingresso accogliente, una cucina super attrezzata, una sala da pranzo con camino a legna e un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un grande disimpegno e un bagno finestrato con vasca. La casa dispone inoltre di una soffitta ampia e sfruttabile. La proprietà è dotata di pompe di calore e aria condizionata in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni. All’esterno, un grande terrazzo attrezzato offre un forno a legna ideale per pizze, una piccola cucina e barbecue, perfetti per pranzi e cene all’aperto. Sul terrazzo sono presenti anche una casetta per gli attrezzi e un comodo ripostiglio. I giardini, completamente recintati, sono inclusi di attrezzature come motocoltivatore e decespugliatore. Completa la proprietà un’area di parcheggio privata con fino a 3 posti auto. Presenti inoltre due bomboloni per acqua sanitaria da 260 litri ciascuno. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, in un contesto naturale riservato e rilassante. sfbc
