Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mallare in zona Fucine a 69.000 € (cod.66245076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mallare in zona Fucine, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
487 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CORSI) per appartamenti (da 370 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 410 €/m² a 590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mallare, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fucine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mallare in zona Fucine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maurizio Crocco - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento termoautonomo in contesto tranquillo, non isolato e con giardino. Nel Comune di Mallare, in localit Fucine, a poca distanza dal centro proponiamo in edificio plurifamiliare appartamento al piano terra dotato di cantina, box auto ed in uso esclusivo appezzamento di terreno/giardino. L'appartamento caratterizzato da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento autonomo e necessit essenzialmente di lavori di riordino e pulizia. Nel servizio fotografico anche ipotesi di ristrutturazione ed arredo. L'elemento di sicura importanza la presenza attiguo alla casa di appezzamento di terreno in uso esclusivo da adibire a giardino o orto. Nel medesimo edificio presente inoltre ampio box auto e cantina che, viste le dimensioni e la posizione, trasformabile facilmente in taverna a servizio del giardino confinante. Interessante soluzione sia abitativa per chi cerca tranquillit sia come seconda casa. - SC9715497
