L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mallare in zona Eremita a 140.000 € (cod.65788b14)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mallare in zona Eremita, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 560 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 399 €/m² e 493 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. CORSI) per case indipendenti (da 335 €/m² a 530 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Mallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mallare, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eremita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,84%).

•  Wikipedia: Mallare
•  Mercato Immobiliare a Mallare
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Eremita