L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Mallare a 105.000 € (cod.653e322d)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Mallare, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a 105.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 604 €/m² e 695 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 395 €/m² a 830 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mallare, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,85%).

•  Wikipedia: Mallare
•  Mercato Immobiliare a Mallare
•  Quotazioni OMI