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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mallare a 53.000 € (cod.65005b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mallare, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX PROJECT) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mallare, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+34,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mallare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
Mallare, entroterra di Savona a circa venti minuti di auto dalle spiagge e dal mare, è un grazioso paese con tutti i servizi essenziali, immerso nel verde tra boschi di castagni e faggete. Di fronte alla casa comunale, abbiamo in vendita questa caratteristica casa di borgata, con due stanze da letto con balcone. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, pur necessitando degli interventi di ristrutturazione non ha problemi strutturali e potrebbe comunque essere abitata anche da subito. Il sottotetto ha un bellissimo terrazzo con l'affaccio sui prati retrostanti. Al piano terreno un box auto molto grande, una cantina sotto il caratteristico porticato e il locale caldaia. Sul retro, tramite una caratteristica "creuza" si accede ad un giardino recintato, con un fabbricato, un tempo usato come stalla, che potrebbe essere riconvertito a taverna per le feste con gli amici. oltre al recinto un terreno a prato di circa 800 metri
