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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mallare in zona Eremita a 49.000 € (cod.6455f1c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mallare in zona Eremita, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 360 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mallare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mallare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eremita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mallare in zona Eremita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile
Casa semindipendente, immersa nella suggestiva localit di Mallare, nella tranquilla e verde localit Eremita, proponiamo in vendita una bellissima casa semi-indipendente su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e circondato dalla natura. La casa si sviluppa su due piani ed dotata di una superficie confortevole e funzionale. Al piano terra, troviamo una cantina spaziosa, una legnaia e un locale caldaia, offrendo ampi spazi per riporre oggetti personali e strumenti utili. Al piano primo, si accede tramite una scala che conduce a un luminoso corridoio. Qui, troverete due camere da letto accoglienti, una cucina abitabile e un bagno con tutti i comfort necessari. Inoltre, la casa dispone di un comodo sottotetto accessibile attraverso una comoda scala, che offre un ulteriore spazio utilizzabile secondo le vostre esigenze. La propriet circondata da due ampi giardini. Sul fronte, troverete un giardino recintato, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Sul retro, invece, troverete uno spazio utilizzabile come posto auto, garantendovi la massima comodit per parcheggiare le vostre vetture. Non perdete l'opportunit di acquistare questa casa semindipendente unica nel suo genere a Mallare, localit Eremita. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche e i dettagli che rendono questa propriet particolare e affascinante. - SC9348632
