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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo a 210.000 € (cod.6621b5c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con balcone per vacanza con ascensore
Nel caratteristico entroterra pietrese, immerso nella tranquillità delle colline liguri e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione situato nel comune di Magliolo. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale e gode di una piacevole esposizione che garantisce buona luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale dal quale si accede direttamente al balcone vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile si presenta vuoto e pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura per le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà un comodo e spazioso box auto, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto. La posizione tranquilla ma non isolata rende questa soluzione ideale sia come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, sia come casa vacanze per godere della vicinanza al mare e della bellezza dell’entroterra ligure. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa recente, funzionale e situata in un contesto riservato e rilassante. Contattaci allo 019.626660 o al 3458.3316569 per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita
