Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo a 260.000 € (cod.65c0a0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3880 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magliolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZA VISTA MARE E BOX AUTO IN VENDITA A MAGLIOLO. Immagina di svegliarti su questa terrazza e goderti una colazione con una vista mozzafiato, che varia dal verde della vegetazione ligure al blu del meraviglioso mare! La propriet si trova all'interno di una Residenza di recente costruzione, che sapr donarti un'oasi di benessere grazie a due piscine vista mare e ad una rigenerante SPA. La casa curata nei minimi dettagli e composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista esposto sulla terrazza panoramica, due accoglienti camere da letto, di cui dotata di bagno privato, disimpegno e bagno con finestra! E' fornita di un moderno e confortevole arredamento, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi in pvc, zanzariere e pergola. Incluso nel prezzo sono compresi un posto auto scoperto ed un comodo box auto. Il Comune di Magliolo, che dista circa 8 km dalle spiagge di Pietra Ligure, immerso in un ambiente naturale ricco di uliveti, prati e boschi, offre la possibilit di praticare l'escursionismo e mountain bike sui numerosi sentieri del territorio che lo attraversano. Il tuo rifugio di charme vista mare ti sta aspettando! Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento. - SC9405939
