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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo a 169.000 € (cod.65bed404)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
MAGLIOLO - Proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. L’immobile, dal gusto moderno e curato, si presenta completamente rinnovato e pronto da abitare, privo di barriere architettoniche e senza spese condominiali. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno accogliente e funzionale, perfetta per i momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno rifinito con stile contemporaneo. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo vivibile dal quale si può godere di una splendida vista mare panoramica, ideale per rilassarsi immersi nella quiete del paesaggio ligure. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. La casa perfetta per vivere ogni giorno in un’atmosfera di tranquillità e benessere
