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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliolo in zona Canova a 820.000 € (cod.65bd41ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliolo in zona Canova, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RIVE, ROCCHIALE, GHEZZO, CANOVA ED ALTRI NUCLEI) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.345 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
Invece i prezzi per la zona di Canova (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliolo in zona Canova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Magliolo: in posizione panoramica con splendida vista sul mare e le colline circostanti, proponiamo prestigiosa villa unifamigliare di recente edificazione, in derivata dall'unione di 2 unità immobiliari, dotata di ogni confort, completamente arreda […]
