Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo in zona Canova a 175.000 € (cod.64d3459c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo in zona Canova, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da REMAX PROJECT) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RIVE, ROCCHIALE, GHEZZO, CANOVA ED ALTRI NUCLEI) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.110 €/m² a 4.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magliolo in zona Canova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Magliolo: Tra Mare e Colline Nel complesso "Il Borgo dei Gabbiani", in Via Canova a Magliolo, l'Agenzia Remax Project di Savona propone a soli pochi minuti in auto da Finale Ligure, nel tranquillo primo entroterra, un appartamento immerso nel verde della vegetazione ligure, composto da ingresso indipendente, soggiorno con zona cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con finestra. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il terrazzo da benefici dalla vista panoramica che ti permetterà di goderti il relax, ammirando i colori delicati e una vista mare aperta. Nel elegante complesso troviamo aree comuni come la piscina a sfioro panoramica, una zona spa coperta con vasca idromassaggio, sauna, palestra attrezzata, lavanderia condominiale, un'area giochi bambini e altre aree di relax immerse nel verde dei boschi. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Una location ineguagliabile per chi preferisce stare lontano dal traffico ma che può raggiungere velocemente il centro e le splendide spiagge, oppure fare lunghe passeggiate nel bosco. Per qualsiasi informazione e per fissare il tuo appuntamento di visita contattaci al 0198895774
