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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliolo in zona Canova a 295.000 € (cod.64cda672)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliolo in zona Canova, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RIVE, ROCCHIALE, GHEZZO, CANOVA ED ALTRI NUCLEI) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.265 €/m² a 4.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliolo in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Finale Ligure Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
A soli 10 km dal centro di Finale Ligure, e a pochi chilometri al centro di Magliolo, villa indipendente su quattro lati con ampio giardino e da un terrazzo che regala un affascinante vista mare. La proprietà è disposta su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia. Al piano terra un comodo box auto e una grande cantina. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa indipendente con vista mare, immersa nella natura ma a pochi minuti dal mare e dai servizi di Finale Ligure
