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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo in zona Canova a 199.000 € (cod.6470b3ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo in zona Canova, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3209 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RIVE, ROCCHIALE, GHEZZO, CANOVA ED ALTRI NUCLEI) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.030 €/m²) e per bivani (da 2.445 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%), come per la zona di Canova (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliolo in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo
A pochi chilometri dal mare, incastonato nella tranquillità delle alture liguri, ti presentiamo un angolo di pace dove ogni giornata inizia con il profumo del verde e si conclude con la luce calda del tramonto sul terrazzo. Questo bilocale moderno, edificato nel 2011, offre 62 m² di comfort e luce: un ampio soggiorno con angolo cottura accoglie gli ospiti con il calore delle cose fatte bene, la camera da letto è silenziosa e raccolta, il disimpegno e il bagno completano con funzionalità e stile. All’esterno, un grande terrazzo panoramico regala una vista aperta e rilassante, perfetta per colazioni lente o serate in compagnia. Al piano interrato, una comoda autorimessa doppia di ben 33 m² e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva rendono la vita semplice anche negli spostamenti quotidiani. Riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari per l’acqua calda, ogni dettaglio è pensato per garantirti efficienza, risparmio e rispetto per l’ambiente. Una casa che profuma di vacanza, ma è perfetta anche tutto l’anno. Lasciati emozionare, vieni a scoprirla di persona. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. F.C. IMMOBILIARE CONDOVE - 011/2420375 | fcimmobiliarecondove@gmail.com
