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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magliolo a 180.000 € (cod.646ee2f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3272 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.481 €/m² e 2.645 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Magliolo

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

3272 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Magliolo (SV)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura

Nel cuore di Magliolo, in provincia di Savona, proponiamo splendido bilocale arredato con vista mare. Immerso all ' interno di un borgo di recente costruzione dotato di spazi comuni di alta qualitÃ quali ad esempio piscina e piscina con idromassaggio e solarium l ' immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, terrazzo da cui si gode una splendida vista a 180 gradi sulla provincia savonese, spaziosa camera da letto, bagno con doccia. Presente cantina asciutta e spaziosa, posto auto scoperto riservato. Termoautonomo, pannello per acqua calda sanitaria sul tetto e spese d ' amministrazione ordinaria di circa 90/100 euro mensili. Richiesta 180.000. rif 33253