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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo a 210.000 € (cod.6437dea2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.871 €/m² e 3.067 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. RIVE, ROCCHIALE, GHEZZO, CANOVA ED ALTRI NUCLEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliolo (SV)
Zona OMI:
D2 (LOC. RIVE, ROCCHIALE, GHEZZO, CANOVA ED ALTRI NUCLEI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 settembre 2024

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con balcone con caminetto

Appartamento in vendita nell’entroterra, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Finale Ligure e Varigotti, in un complesso residenziale di recente costruzione immerso in un’atmosfera verdeggiante e rilassante. La residenza è dotata di una piscina, una SPA che accoglie gli ospiti fino a tarda sera e di una zona barbecue. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e un caratteristico camino rivestito in pietra del Finale, oltre a un bagno e a uno spazioso ripostiglio. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone che regala una splendida vista sul mare e sul panorama circostante, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. L’unità abitativa è arredata con ogni comfort e i soffitti hanno le travi a vista e gode della massima luminosità dal mattino alla sera. All'esterno una ampia terrazza vivibile dalla quale si può godere di una splendida vista panoramica sulla costa sottostante. Completa la proprietà un ampio box auto. Finale Ligure è la capitale dell’outdoor ed il suo entroterra è una vera e propria palestra a cielo aperto dove poter praticare mountain bike, arrampicata, escursionismo e molto altro. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un consulente immobiliare sarà a vostra disposizione. L’agenzia immobiliare YOUCASA è una realtà ormai ben radicata nel territorio finalese. Da oltre vent’anni ci occupiamo della vendita in tutta la provincia di Savona ed attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione anche in tutta l’Italia. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria

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