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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo a 159.000 € (cod.63fd6341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Project 2) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata a Magliolo, una località tranquilla e immersa nel verde, ma con una vista aperta che regala un piccolo scorcio di mare. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato con finiture di pregio, garantendo un ambiente moderno, funzionale e confortevole. Lingresso conduce a una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto sono accoglienti e ben disposte, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più. Il bagno è stato rifinito con materiali di alta qualità e progettato per offrire massimo comfort. Lappartamento è dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort e efficienza energetica in ogni stagione. Il tetto e la facciata sono stati rifatti con un cappotto termico da 10 cm, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la proprietà vanta un ampio balcone, ideale per godersi momenti di tranquillità allaria aperta. Limmobile verrà venduto completamente finito, in ogni sua parte, pronto per essere abitato e valorizzato al massimo. Unopportunità imperdibile per chi cerca una soluzione elegante, funzionale e in una zona ben collegata ma allo stesso tempo immersa nella natura. Non resta che prendere il telefono, chiamarmi, venirla a vedere, ma velocemente...Vedere l'occasione non è un arte, l'arte è coglierla per Primo
