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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo in zona Melogno a 270.000 € (cod.63e9d650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo in zona Melogno, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.333 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 3.570 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre la zona di Melogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliolo in zona Melogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Casa semindipendente vista mare, in … - CASA SEMINDIPENDENTE VISTA MARE, IN IN VENDITA A MAGLIOLO. Una proprietà completamente ristrutturata a nuovo, con cappotto, impianto solare e fotovoltaico termico, in pronta per essere arredata e vissuta all'istante! Si tratta di una casa semindipendente disposta su due livelli, oltre al piano taverna e cantine. Internamente ci accoglie con un look fresco e confortevole, composta da salone con doppia esposizione e con una meravigliosa vista mare e vallata, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. Una comoda scala ci accompagna al piano superiore, dove si trova la spaziosa camera da letto con bagno privato. E' avvolta dal suo giardino e terreno panoramico, in cui sono presenti anche i posti auto. E' posizionata a soli 10 minuti di auto dal paese di Pietra Ligure e dal casello autostradale di Finale Ligure, comoda alla strada statale di collegamento per il Colle del Melogno. Se oltre al mare, sei amante della mountain bike e del trekking troverai dei sentieri
