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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliolo a 159.000 € (cod.6379e4a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliolo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Rif. LOA 1201T ...L'appartamento si trova a Magliolo ( SV), a circa 9.000 metri dalle spiagge della rinomata localit di Pietra Ligure. L'immobile stato sottoposto a una recente ristrutturazione, che ha permesso di mantenere lo stato di conservazione in ottime condizioni. Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, contribuendo a rendere l'ambiente interno confortevole e silenzioso. Le spese condominiali non rappresentano un onere aggiuntivo per l'acquirente, in quanto non sono previste. L'esposizione ottimale regala alla casa una piacevole luminosit durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno composta da un angolo cottura, ideale per preparare gustosi pasti da condividere con familiari e amici, e da un soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi i momenti di relax all'aria aperta. La zona notte composta da due camere da letto, da un bagno e lavanderia. Il riscaldamento autonomo garantisce un'adeguata temperatura in ogni stagione. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento perfetto per chi desidera una soluzione comoda e pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita. - SC9363391
