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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 249.000 € (cod.663aaee8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4220 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.367 €/m² e
5.075 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione
BILOCALE PARI AL NUOVO CON AMPIO TERRAZZO E BOX AUTO INCLUSO! In una delle zone più tranquille e piacevoli di Loano, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita splendido bilocale di recente costruzione, situato in posizione defilata dal caos ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal parco. L’appartamento, realizzato circa 12 anni fa e mantenuto in condizioni impeccabili, si presenta pari al nuovo, finemente arredato e caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno con zona living, bagno e camera da letto. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampia superficie vetrata che collega la zona giorno a un generoso terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli soggiorni durante tutto l’anno. La vista aperta sul verde regala una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. L’immobile vanta inoltre un’elevata efficienza energetica, con , caratteristica sempre più ricercata e preziosa. Completa la proprietà un ampio box auto di 18 mq, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, sia come investimento o abitazione da vivere tutto l’anno, per chi desidera comfort, tranquillità, efficienza energetica e la comodità di raggiungere il mare a piedi. I punti di forza: • A soli 400 metri dal mare • Zona San Pio, vicino al parco • Contesto tranquillo e comodo ai servizi • Recente costruzione (circa 12 anni) • Condizioni pari al nuovo • Arredamento curato • Ampio terrazzo con vista aperta sul verde • • Box auto di 18 mq collegato direttamente all’ascensore
