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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 250.000 € (cod.6638bff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3623 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.252 €/m² e
5.044 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con garage con cucina abitabile senza ascensore
RIF. 383995 - La Scelta di Rexer. Nostra esclusiva, in posizione tranquilla e comoda ai servizi - rara soluzione dotata di garage, incluso nel prezzo! Appartamento termoautonomo, ubicato al 2 piano (ultimo - senza ascensore), della metratura di 69mq catastali, composto da: ingresso a corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno con finestra e luminosa balconata (con scorcio mare, esposta ad ovest ed accessibile da tutti i locali). Incluso nel prezzo, utilissimo garage di 24mq catastali, ubicato al piano terreno dello stabile (dotato di lavandino e wc). Impianto termoautonomo, contenute spese di amministrazione. La posizione dista esattamente 1km dalle bellissime spiagge di Loano e dalla comoda stazione ferroviaria. Alcune immagini comprendono rendering realizzati mantenendo la disposizione attuale, per evidenziare il potenziale estetico e funzionale dell’immobile. Loano è una delle località più vivaci della Riviera Ligure di Ponente, animata e accogliente durante tutto l’anno. Le rinomate spiagge sabbiose, il moderno porto turistico, l’ampia scelta di negozi e la completezza dei servizi rendono questa cittadina una meta ideale non solo per le vacanze, ma anche un’opportunità interessante per investire in un immobile
