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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 520.000 € (cod.6636428e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6117 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.398 €/m² e
7.337 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione
Nella zona residenziale più esclusiva e prestigiosa di Loano nasce PETRARCA 37, un raffinato intervento residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e contemporaneo, dove qualità architettonica, comfort e attenzione ai dettagli si fondono in un progetto unico. La posizione privilegiata rappresenta uno dei principali elementi distintivi dell’iniziativa: un’oasi di tranquillità a pochi passi dal centro storico e dal mare, ideale per vivere Loano in ogni stagione, con la comodità di avere servizi, passeggiate e spiagge facilmente raggiungibili. Al secondo primo troviamo un ampio e luminoso TRILOCALE, composto da zona living con cucina a vista, 2 camera da letto e bagno o, in alternativa doppi servizi. Gli spazi interni dialogano armoniosamente con l’esterno attraverso un grande TERRAZZO esposto a Sud e Ovest, concepito come autentica estensione della casa, perfetto per il relax, la convivialità e per godere appieno della straordinaria atmosfera della Riviera Ligure. La disponibilità di box auto, posti auto e cantine direttamente all’interno dello stabile completa una proposta immobiliare rara nel panorama loanese. PETRARCA 37 è più di una nuova residenza: è un nuovo modo di vivere Loano. Un progetto dedicato a chi ricerca esclusività, qualità e benessere, senza rinunciare al fascino del mare e alla comodità del centro
