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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 169.000 € (cod.663520b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Poeti di Panizza Marco) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.353 €/m² e
5.057 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Loano – Via Isonzo (Angolo Via Dante): Bilocale con Accesso Indipendente e Senza BarriereImmobiliare Poeti vi propone un’opportunità unica per posizione e praticità. Situato in Via Isonzo, a 400 metri dal mare ed a brevissima distanza dall'incrocio con la servitissima Via Dante, questo appartamento al piano terra unisce la centralità alla massima accessibilità. LA COMODITÀ DEL DOPPIO INGRESSO La vera particolarità di questa proposta è la duplice modalità di accesso, che lo rende versatile per ogni necessità: Accesso Privato e Senza Barriere: Questa soluzione è totalmente in piano, ideale per chi desidera abbattere ogni barriera architettoniche o cerca la comodità di un ingresso indipendente. Accesso Condominiale: È possibile utilizzare anche l'ingresso classico dal vano scale. GLI SPAZI INTERNI L'alloggio, è così composto: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale e accogliente Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, arredata con una pratica soluzione ad armadio a ponte. Bagno Finestrato: Caratteristica ricercata che garantisce luce e ricircolo d'aria naturale, completo di lavatrice. Balcone : Uno sfogo esterno privato. PERTINENZE E COMFORT Cantina di proprietà: Inclusa nel prezzo, un accessorio fondamentale per riporre bici, valigie o attrezzature. Riscaldamento Autonomo: Per una gestione indipende
