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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 259.000 € (cod.6634a912)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4177 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.369 €/m² e
5.093 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo
LOANO – ELEGANTE E AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO, POSTO AUTO CONDOMINIALE E DOPPIO BALCONE! IAD Specialisti Immobiliari è entusiasta di presentare una NUOVA IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ, IN ESCLUSIVA mai vista sul mercato! In una tranquilla zona residenziale di Loano, in Via Isonzo, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un splendido bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e dotata di ogni comfort. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, completamente priva di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende perfetto per persone di tutte le età. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e pronti da abitare, senza alcun intervento da eseguire. La zona giorno, spaziosa e ben distribuita, si affaccia su due comodi balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La camera matrimoniale è impreziosita da una pratica cabina armadio, un valore aggiunto che rende gli spazi ancora più funzionali. Il bagno, completamente rinnovato, è finestrato ed è dotato di un'ampia doccia moderna. L'appartamento garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo e ai climatizzatori inverter caldo/freddo, installati sia nella zona giorno sia nella camera matrimoniale. Gli infissi con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso ed efficiente dal punto di vista energetico. Il contesto condominiale è curato e riservato, con accesso tramite SBARRA elettrica, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. A completare questa interessante proposta troviamo due caratteristiche sempre più richieste e difficili da reperire a Loano: Comodo box auto privato, situato proprio sotto casa. Posto auto condominiale, ideale per una seconda vettura o per gli ospiti. Perché scegliere questo immobile: - ACCESSO AL CONDOMINIO DELIMITATO D[…]
