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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 300.000 € (cod.6634538c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.477 €/m² e
5.183 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
A LOANO (SV) bilocale in PRONTA CONSEGNA in residenza signorile di DUE SOLI PIANI, in tranquilla zona residenziale adiacente a importanti AREE VERDI, comoda ai SERVIZI e a soli 600 metri dal MARE e dal CENTRO. Il bilocale da 50 mq al primo piano a €300.000 e di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, comprende un AMPIO SOGGIORNO con cucina indipendente, camera da letto e bagno FINESTRATO. Elementi distintivi: due TERRAZZI cpn vista aperta, porta blindata, cancello elettrico. CANTINA e POSTO AUTO interno INCLUSI. VALIDO INVESTIMENTO nel tempo e pregevole RENDITA annua in caso di MESSA A REDDITO. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta
