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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 950.000 € (cod.6632bd79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ghirardi real estate) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6129 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.459 €/m² e
5.214 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con garage
ATTTICO ESCLUSIVO FRONTEMARE A LOANO In una posizione esclusiva con vista mozzafiato sul mare di Loano, proponiamo in vendita un favoloso attico unico nel suo genere. Questo immobile di lusso è situato al secondo piano di una piccola e riservata palazzina, e si sviluppa su due livelli raffinati e funzionali. Composizione Interna Primo Livello - Ingresso: Accogliente e luminoso, conduce direttamente al cuore della casa. - Soggiorno con Angolo Cottura: Uno spazio aperto e arioso, ideale per momenti conviviali. - Disimpegno: Funzionale, collega le varie stanze. - Cameretta: Perfetta per ospiti o come studio privato. - Due Camere Matrimoniali: Ampie e confortevoli, offrono un rifugio tranquillo e intimo. - Bagno Finestrato: Elegante e moderno, dotato di un box doccia spazioso. - Ripostiglio: Pratico per organizzare al meglio la casa. Secondo Livello - Salone-Zona TV: Uno spazio versatile e luminoso, con accesso diretto al terrazzo perimetrale. - Terrazzo Fronte Mare: Un autentico gioiello, ideale per momenti di relax e per godere di una vista impareggiabile sull’azzurro del mare. Caratteristiche Speciali L’attico è stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, curate nei minimi dettagli. Il grande terrazzo, situato in prima fila sul mare, rende questa soluzione un immobile di pregio e raro sul mercato. Servizi e Comfort - Due Posti Auto Privati: Comodità aggiuntiva per i residenti. - Possibilità di Box Sottostante: Per chi necessita di ulteriore spazio di parcheggio o di stoccaggio, con accesso diretto dall' immobile Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva e di alta classe in una delle località più affascinanti della riviera
