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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loano a 449.000 € (cod.663181e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da I.M.P.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3837 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.533 €/m² e
4.204 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con garage con mansarda
IMPERIDIBILE OCCASIONE A LOANO! Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA deliziosa villa a schiera su più livelli, unica nel suo genere! In zona residenziale, in Via Matteotti, abbiamo: al piano terra un comodo ingresso indipendente con apposito cancelletto che ci porta nel nostro primo giardino, lo spazio esterno che incontriamo è molto gradevole, una parte di esso è dedicato anche alla possibilità di pranzare/cenare in esterno sotto un apposito gazebo; dal nostro ingresso procediamo ad incontrare la zona living composta da una bellissima cucina angolare con annessa sala pranzo, disimpegno, un primo bagno completo con doccia ed un comodo salotto; dal salotto abbiamo accesso ad un altro spazio esterno sempre bellissimo ed utilissimo da vivere in tutte le stagioni. Salendo con una apposita e comoda scala dal piano terra al piano primo, incontriamo due deliziose camere da letto, di cui una matrimoniale ed un secondo ed utilissimo bagno completo con doccia; le due camere da letto sono affacciate entrambe e su entrambi i lati su due fantastici balconi, comodi ed ampi quasi due terrazzini! Dal piano secondo, da non dimenticare, possiamo ancora salire tramite un comodo accesso, al piano mansardato che ci offre un ampio vano da sfruttare secondo le proprie necessità, attualmente è utilizzato e sfruttato come zona studio. La villetta è dotata inoltre di un comodissimo box auto grandissimo accessibile da apposito cancello; il nostro box auto è collegato internamente alla villa tramite porta interna che direttamente dal garage ci porta dentro casa, utilissimo ad esempio per caricare/scaricare la macchina in una giornata di pioggia! Dall'accesso interno del box auto incontriamo ancora un ulteriore grande vano attualmente utilizzato come deposito e come zona lavanderia ed un terzo e fantastico bagno completo con doccia walk in! Dal piano interrato con apposita e comoda scala interna si accede direttamente alla zona giorno! Dotazioni: tende da sole in esterno in uno dei giardini, riscaldamento autonomo con apposita calderin[…]
