Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 259.000 € (cod.662cc3ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5180 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.400 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OCCASIONE AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN TUTTE LE SUE PARTI IN PIENO CENTRO IN CORSO EUROPA, A SOLI 20MT DAL MARE!!! SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! AUTONOMO!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PIENO CENTRO, 20MT DAL MARE 2) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 3) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) SPESE DI GESTIONE IRRISORIE Nel cuore di Loano, in Corso Europa, nella zona più richiesta e comoda della città, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, inserito in una palazzina priva di barriere architettoniche, ideale come casa al mare o investimento. L’appartamento è stato completamente sventrato e rifatto, con interventi che hanno interessato ogni parte dell’immobile, dal pavimento all’impiantistica, offrendo oggi una soluzione pronta da abitare e senza alcun lavoro interno da eseguire. L’ingresso conduce al corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso alla grande balconata esposta a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio. La camera matrimoniale, anch’essa esposta a ovest e con accesso diretto alla balconata, grazie alle sue dimensioni può comodamente ospitare fino a quattro posti letto. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa gode di una doppia esposizione, che contribuisce a garantire luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di infissi nuovi, tapparelle elettriche con cassonetti coibentati e riscaldamento autonomo con doppio sistema, tramite caldaia a gas metano e split caldo/freddo. Particolare attenzione è stata dedicata all’accessibilità dello stabile: la palazzina è completamente priva di barriere architettoniche, è stato installato un nuovissimo montascale e l’ascensore è stato appena sostituito. Un ulteriore punto di forza sono le spese di gestione condominiale irrisorie, che rendono l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di mantenimento. La […]
