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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano in zona Verzi a 189.000 € (cod.662befca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano in zona Verzi, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
4.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VERZI, VERZI) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.585 €/m²) e per bivani (da 2.505 €/m² a 7.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
Invece i prezzi per la zona di Verzi (+21,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano in zona Verzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
Se cerchi la combinazione perfetta tra tranquillità, comfort moderno e una vista aperta sulla natura, questa è la soluzione che stavi aspettando. Nella suggestiva e rilassante cornice di Verzi , proponiamo in vendita splendido appartamento bilocale di generosa metratura, completamente ristrutturato di recente e rifinito con grande cura nei dettagli. L’immobile viene venduto interamente arredato con mobilio di gusto contemporaneo , pronto per essere abitato fin da subito senza alcun pensiero: basta varcare la soglia e iniziare a viverlo. Caratteristiche Principali: Zona Living: Luminoso soggiorno con cucina a vista attrezzata, studiata per ottimizzare ogni spazio con eleganza. Terrazza Panoramica: Il vero punto di forza dell’immobile; un ampio sfogo esterno ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax immersi nella quiete. Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale, accogliente e silenziosa. Bagno: Moderno, rifinito con materiali di prima scelta e box doccia contemporaneo. Parcheggio: Comodissimo posto auto privato incluso nella proprietà, un valore aggiunto indispensabile. Perché sceglierlo: Zero Lavori: Ristrutturazione recente chiavi in mano. Versatilità: Perfetto sia come prima casa residenziale per chi ama la serenità, sia come casa vacanze lontana dal caos ma a breve distanza da tutti i servizi e dal mare. Pronto Subito: Arredo completo e funzionale già presente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. Soluzioni così complete e curate rappresentano una rara opportunità sul mercato
