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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 340.000 € (cod.662be4d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.445 €/m² e
5.209 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
IMPERDIBILE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI IN PIENO CENTRO A SOLI 100MT DALLE SPIAGGE!!! CANTINA DI PROPRIETA'!!! AUTONOMO!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!!! ESPOSIZIONE OVEST!!! LASTRICO SOLARE!!! VISTA PANORAMICA MARE E MONTI!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) DOPPI SERVIZI 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) CANTINA DI PROPRIETA' In pieno centro e a soli 100 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato in ogni sua parte, situato all’interno di una palazzina priva di barriere architettoniche. L’alloggio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, essendo stato completamente sventrato e rifatto dal pavimento all’impiantistica, intervenendo integralmente su tutti gli elementi dell’abitazione. Una soluzione quindi pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori, ideale per chi desidera acquistare una casa già completamente rinnovata e curata in ogni dettaglio. L’ingresso conduce nell’ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla prima balconata vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso alla seconda balconata. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, oltre a un comodo ripostiglio. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, impianto di antifurto e infissi recenti di ottima qualità. Il comfort è garantito anche dagli split caldo/freddo, che offrono un ulteriore sistema di climatizzazione e riscaldamento, in aggiunta al riscaldamento autonomo. L’immobile gode di una piacevole esposizione a ovest. Le spese di gestione sono irrisorie, ulteriore elemento che rende la proprietà interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. A completare la proprietà vi è una cantina ampia e comoda, oltre all’accesso e alla proprietà comune del lastrico solare. Il lastrico solare rappresenta un autentico valore […]
