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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 345.000 € (cod.662acc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.283 €/m² e
5.029 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
LOANO - ZONA PIAZZA VALERGA - In posizione centralissima, a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del caratteristico Centro storico, proponiamo in vendita: LUMINOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA posto al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due balconi. Accessoriato di cantina e di un comodo locale di sgombero di 20 mq circa posti al piano interrato dello stabile. Euro: 345.000, 00
