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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 290.000 € (cod.66277dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.554 €/m² e
5.324 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Orlando - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina senza ascensore
Loano – Via delle Olivette | Ampio appartamento FRONTE MARE con due balconi A Loano, a pochissimi passi dal mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al 2°piano senza ascensore, facilmente accessibile grazie a una scala comoda. La posizione è uno dei punti di forza principali della casa: ci troviamo infatti in una zona estremamente pratica, vicina ai principali servizi e soprattutto fronte mare, ideale per chi desidera vivere Loano senza rinunciare alla comodità di avere spiagge e passeggiata praticamente sotto casa. L'appartamento si presenta allo stato originale, caratteristica che offre la possibilità di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze e creare una casa moderna e personalizzata. All'interno dell'annuncio sono presenti anche alcune immagini render, realizzate esclusivamente per mostrare una possibile soluzione di arredamento e valorizzazione degli spazi dopo la ristrutturazione. L'ingresso è ampio e conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile con cucinotto finestrato, collegata a uno dei due balconi: proprio questo balcone gode di una piacevole esposizione fronte mare, offrendo una vista particolarmente suggestiva. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dispone anche di un piccolo e pratico ripostiglio interno e di un balcone anche esso ampio. Completa la proprietà un bagno di generose dimensioni, finestrato, elemento sempre particolarmente apprezzato. L'appartamento gode di esposizione a Est ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, che permette una gestione più autonoma dei consumi. Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e soprattutto alla posizione, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come seconda casa al mare, ma anche come investimento, vista la forte attrattiva della zona e la vicinanza immediata alle spiagge. Per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per l'auto, è inoltre disponibile la pos[…]
